Immobiliengutachter in Mannheim, Heidelberg, Südpfalz

Die Marktwertermittlung hilft Ihnen als Kaufinteressenten, aber auch als Verkäufer, den Wert der Immobilie sicher einzuschätzen. Als Käufer wissen Sie zuverlässig, ob es Sinn macht, sich weiter mit der angebotenen Immobilie zu beschäftigen und als Verkäufer haben Sie die
Sicherheit, Ihre Immobilie von Anfang an professionell am Markt zu platzieren.
Die Auswertung beinhaltet eine Wertermittlung mit ca. 20 Din A 4 Seiten und bildet den
realistischen Kaufpreis zum Stichtag der Wertermittlung ab. 

Ein Kurzgutachten kann man dann anfertigen, wenn z.B. im Falle einer Erbschaft eine
Ausgleichszahlung an Familienangehörige berechnet werden muss. Auch für andere Zwecke kann ein Kurzgutachten ausreichend sein, sofern keine juristischen Auseinandersetzungen zu erwarten sind. Das Kurzgutachten orientiert sich an einem Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Bau-GB, aber man spart sich hierbei viele Textmodule, welche die Immobilie in Lage, Infrastruktur etc. ausführlich beschreiben, welche sich aber nicht auf den Verkehrswert der Immobilie Auswirken. Das Gutachten besteht aus ca. 40-50 Seiten im Din A 4 Format. Ein Ortstermin ist hierfür erforderlich.

Ausführliche Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 Bau-GB werden meist für Zwecke herangezogen, welche bei Gericht, oder bei Finanzbehörden vorgelegt werden müssen. Aber auch bei Schenkungen, bei welchem eine Immobilile unter Umständen z.B. mit einem Niesbrauch, mit einem Wohnrecht, oder mit Wege - und Nutzungsrechten belastet sind, oder belastet werden, erfordern meist die Heranziehung eines Gutachtens nach § 194 Bau-GB, oft auch als Vollgutachten bezeichnet. Ein solches Verkehrswertgutachten besteht aus ca. 50-80 Seiten im Din A 4 Format. Ein solches Verkehrswertgutachten liefert Ihnen den Verkehrswert zum Stichtag in der Gegenwart, oder zu einem Stichtag in der Vergangenheit.

Gerne erstellen wir Ihnen hierzu ein individuelles Angebot. Rufen Sie uns an unter 0621-799 4004, oder senden Sie uns Ihre Anfrage.