Grundstücke in Mannheim bergen viel Potential

Der Blick auf die aktuellen Wirtschaftszahlen der Metropolregion Rhein-Neckar offenbart, dass die im Einzugsgebiet liegenden Städte von weiteren Zuwächsen profitieren. Vor allem im Bereich des Zentrums rund um Mannheim erwarten Experten das größte Plus. Lukrative Jobangebote und gute Zukunftsperspektiven locken immer mehr Menschen von außerhalb an, doch das sind nicht die einzigen Gründe für den positiven Trend. Vielmehr sind es die hohen Lebensqualitäten und das ansprechende Wohnumfeld, das bereits in vorindustriellen Zeiten von weither geschätzt wurde. Doch die Kapazitäten bestehender Immobilien sind bei weitem nicht mehr ausreichend, um den Mehrbedarf an Wohnraum zu decken. Das macht es insbesondere für diejenigen interessant, die neue Eigenheime auf freiliegenden Grundstücken errichten möchten.

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Grundstücke mit Neubauprojektierung

Gegenüber Bestandsbauten bringen neue Häuser und Wohnungen einige entscheidende Vorteile mit sich. Neben einer zeitgemäßen Ausstattung sind hier allen voran die für den Bau verwendeten Materialien zu nennen. Dämm- und Isolierstoffe entsprechen meist der aktuellsten Norm und wirken sich positiv auf das Wohnklima aus. Zudem können Neubauobjekte mit ausgeklügelten Raumkonzepten überzeugen. Doch bevor ein neues Haus entsteht, müssen zunächst einmal die Standortbedingungen geklärt werden; und diese beginnen beim Grundstück. In Mannheim und Umgebung gibt es einige interessante Flurstücke, mit bereits fertiger Neubauprojektierung. Hier arbeiten Architekten und Städteplaner Hand in Hand, damit der Weg in die eigenen vier Wände ohne Hindernisse gelingt. Von den Planungen sollen auch noch nachfolgende Generationen profitieren, die sich mit der Region verbunden fühlen und an die Nahversorgung und das Verkehrsnetz bestens angebunden sind. Gerne vermitteln wir Ihnen ein geeignetes Grundstück, auf dem ein Neubauprojekt geplant ist.

Schon heute in die Zukunft investieren

Mit dem Kauf eines Grundstücks erwarten Eigentümer natürlich auch eine Wertsteigerung. Die Zeichen dafür stehen im Bereich Mannheim besonders gut, denn die Quadratmeterpreise liegen auf einem stabilen Niveau und werden aller Voraussicht nach in den kommenden Jahren kontinuierlich steigen. Der hohen Nachfrage nach Wohnraum sei Dank und mit etwas Geduld lässt sich Kapital planbar anlegen. Etwa mit einer früheren Gewerbefläche, die dem Status als Bauerwartungsland entspricht. In diesem Sektor liegen die Grundstückspreise im Regelfall deutlich unter dem Wert eines Baugrundstücks. Eine weitere Alternative sind Flurstücke, auf denen sich stark sanierungsbedürftige Immobilien befinden. Wird durch die zuständige Kommune eine Abrissgenehmigung erteilt, erhöht sich mitunter der Handlungsspielraum für einen Neubau. Die Wahrscheinlichkeit ist sogar relativ groß, dass zum Beispiel ein altes Bauerngestüt für einen Mehrparteienkomplex weichen darf. Gerne prüfen wir die Verfügbarkeit solcher und ähnlicher Grundstücke und bringen für Sie in Erfahrung, welche Möglichkeiten hinsichtlich der Bebauung bestehen. Bei einer angestrebten Nutzungsänderung profitieren Sie durch unser ausgewiesenes Expertenwissen, mit dem wir Ihnen stets zur Seite stehen.

Wir vermitteln Ihr Traumgrundstück in Mannheim und Umgebung

Haben Sie sich das Ziel gesetzt ein Haus ganz nach Ihren Wünschen zu errichten, vermitteln wir Ihnen das geeignete Baugrundstück, das über ausreichend Potential dafür verfügt. In der Region Rhein-Neckar sind wir gut vernetzt und pflegen engen Kontakt zu Eigentümern, die ihr Grundstück verkaufen möchten.

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